Terrain à Dénia
Une parcelle exceptionnelle avec licence de construction déposée et projet architectural entièrement développé, située dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Dénia.
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1391 m²
390.000 €
Nº Référence TE-12898
Terrain à Dénia - Las Troyas / San Nicolas
Une parcelle exceptionnelle avec licence de construction déposée et projet architectural entièrement développé, située dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Dénia.
PinHouse.eu présente en exclusivité une parcelle exceptionnelle avec licence de construction déposée et projet architectural entièrement développé, située dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Dénia. Villa Orquídea est bien plus qu’un simple projet immobilier. Elle incarne un art de vivre fondé sur le calme, l’élégance et l’harmonie avec la nature, associant une architecture de qualité à un environnement résidentiel de premier ordre.
Le projet a été conçu par le prestigieux architecte Pepe Cabrera et associe un design moderne et intemporel à des principes architecturaux durables, parfaitement intégrés dans le paysage naturel. L’architecture se distingue par des lignes épurées, des espaces ouverts, une luminosité généreuse et une attention particulière portée aux vues et à l’intimité.
La parcelle, d’une superficie de 1 391,32 m², se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Dénia et offre de superbes vues sur le port de plaisance et la mer Méditerranée. Le terrain peut être acquis avec ou sans le projet architectural existant, offrant ainsi une grande flexibilité à l’acquéreur.
La licence de construction a déjà été déposée et se trouve actuellement dans la phase finale de traitement administratif. L’ensemble des taxes, frais et coûts administratifs liés à la licence ont été intégralement réglés, de sorte qu’aucun coût supplémentaire ne sera à la charge de l’acquéreur à ce titre. Le projet est préparé sur les plans technique et juridique, sans contraintes urbanistiques connues.
La villa projetée tire pleinement parti de l’emplacement, de l’orientation et de la topographie de la parcelle afin de créer un concept résidentiel haut de gamme, avec de vastes espaces intérieurs, une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs et un haut niveau de confidentialité. De grandes baies vitrées, l’utilisation de matériaux naturels tels que la pierre et le bois, ainsi qu’un accent mis sur l’efficacité énergétique et le confort définissent le caractère de la propriété.
La distribution prévue comprend un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, plusieurs chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle de bains privative, un appartement d’invités indépendant avec salle de bains, des salles de bains supplémentaires et des toilettes invités, ainsi que de larges terrasses, balcons et espaces extérieurs couverts. Les surfaces indiquées correspondent au projet déposé et peuvent être adaptées dans le respect de la réglementation en vigueur.
La durée estimée de construction est d’environ dix à douze mois à compter de l’obtention du permis de construire. Les raccordements à l’électricité, à l’eau et au réseau d’assainissement sont directement disponibles. Il n’existe aucune obligation de construire, l’acquéreur étant libre de décider du moment, des modalités d’exécution et de l’équipe de construction.
Une fois le permis de construire accordé, une estimation détaillée des coûts de construction peut être fournie, y compris une option de livraison clé en main avec la villa entièrement achevée et prête à être habitée. Grâce à l’état d’avancement du projet, les travaux peuvent débuter rapidement après l’obtention du permis, avec la possibilité d’intégrer des adaptations personnalisées avant le démarrage du chantier.
Une équipe expérimentée d’architectes, d’ingénieurs et d’entreprises de construction supervise l’ensemble des phases de planification et de réalisation, garantissant qualité, transparence et respect des délais. Des visites personnalisées peuvent être organisées afin de découvrir la parcelle et le projet en détail, avec un accompagnement technique complet dans les bureaux de l’équipe d’architecture et de construction à Dénia, ainsi que la possibilité de visiter des réalisations déjà achevées.
Ce bien constitue une opportunité rare et parfaitement structurée pour réaliser une villa de standing dans l’un des meilleurs emplacements de Dénia, avec un projet défini, des coûts administratifs déjà réglés et une situation juridique claire et sécurisée.
Le projet a été conçu par le prestigieux architecte Pepe Cabrera et associe un design moderne et intemporel à des principes architecturaux durables, parfaitement intégrés dans le paysage naturel. L’architecture se distingue par des lignes épurées, des espaces ouverts, une luminosité généreuse et une attention particulière portée aux vues et à l’intimité.
La parcelle, d’une superficie de 1 391,32 m², se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Dénia et offre de superbes vues sur le port de plaisance et la mer Méditerranée. Le terrain peut être acquis avec ou sans le projet architectural existant, offrant ainsi une grande flexibilité à l’acquéreur.
La licence de construction a déjà été déposée et se trouve actuellement dans la phase finale de traitement administratif. L’ensemble des taxes, frais et coûts administratifs liés à la licence ont été intégralement réglés, de sorte qu’aucun coût supplémentaire ne sera à la charge de l’acquéreur à ce titre. Le projet est préparé sur les plans technique et juridique, sans contraintes urbanistiques connues.
La villa projetée tire pleinement parti de l’emplacement, de l’orientation et de la topographie de la parcelle afin de créer un concept résidentiel haut de gamme, avec de vastes espaces intérieurs, une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs et un haut niveau de confidentialité. De grandes baies vitrées, l’utilisation de matériaux naturels tels que la pierre et le bois, ainsi qu’un accent mis sur l’efficacité énergétique et le confort définissent le caractère de la propriété.
La distribution prévue comprend un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, plusieurs chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle de bains privative, un appartement d’invités indépendant avec salle de bains, des salles de bains supplémentaires et des toilettes invités, ainsi que de larges terrasses, balcons et espaces extérieurs couverts. Les surfaces indiquées correspondent au projet déposé et peuvent être adaptées dans le respect de la réglementation en vigueur.
La durée estimée de construction est d’environ dix à douze mois à compter de l’obtention du permis de construire. Les raccordements à l’électricité, à l’eau et au réseau d’assainissement sont directement disponibles. Il n’existe aucune obligation de construire, l’acquéreur étant libre de décider du moment, des modalités d’exécution et de l’équipe de construction.
Une fois le permis de construire accordé, une estimation détaillée des coûts de construction peut être fournie, y compris une option de livraison clé en main avec la villa entièrement achevée et prête à être habitée. Grâce à l’état d’avancement du projet, les travaux peuvent débuter rapidement après l’obtention du permis, avec la possibilité d’intégrer des adaptations personnalisées avant le démarrage du chantier.
Une équipe expérimentée d’architectes, d’ingénieurs et d’entreprises de construction supervise l’ensemble des phases de planification et de réalisation, garantissant qualité, transparence et respect des délais. Des visites personnalisées peuvent être organisées afin de découvrir la parcelle et le projet en détail, avec un accompagnement technique complet dans les bureaux de l’équipe d’architecture et de construction à Dénia, ainsi que la possibilité de visiter des réalisations déjà achevées.
Ce bien constitue une opportunité rare et parfaitement structurée pour réaliser une villa de standing dans l’un des meilleurs emplacements de Dénia, avec un projet défini, des coûts administratifs déjà réglés et une situation juridique claire et sécurisée.
Données de base / Caractéristiques
- État général - Très bon
- Terrain - 1391 m²
Extras
- Vidange
Environnement, distances
- Distance Plage - 800 m
- Distancia Centre ville - 1 km
- Distance Aéroport - 90 km
- Distance École - 1 km
- Distance Autoroute - 6 km
- Distance Supermarché - 700 m
Vues
- Vues panoramiques
- Vues sur mer
- Vues
- Proche de la plage
